Состоялась совместная встреча ООО "УЖК "Территория-Запад" с Советами многоквартирных домов

17.04.2023

12 апреля 2023 года состоялась совместная встреча ООО "УЖК "Территория-Запад" с Советами домов  Академика Вонсовского,21 и 21/2 с повесткой вопросов:

1. Формирование Правил пользования баскетбольной площадкой.
2. Установка дополнительного ограждения к паркингу.
3. Выкорчёвывание засохших двух кустов около подъезда № 2 дома № 21 ул. Академика Вонсовского.
4. Установка дополнительного магнита на входной двери в подъезд № 1 дома № 21/2 по ул. Академика Вонсовского.
5. Прочие вопросы.

На встрече приняты следующие решения:

1. Предлагается в целях соблюдения защиты интересов собственников по использованию общего имущества, закрыть баскетбольный корт и открывать корт силами сотрудника службы контроля и мониторинга собственникам с записью в журнал посещения под роспись. Сформулировать Правила использования корта для вынесения на утверждение общим собранием собственников. Заказать таблички об ограничении доступа на территорию двора.

2. Вариант возведения дополнительного ограждения обсудили, представители Совета дома Академика Вонсовского, 21 оценивают вероятность принятия соответствующего вопроса на ОСС как крайне низкую, в связи с отсутствия дополнительных источников финансирования, кроме разового сбора. Поэтому не поддерживают. Предлагается рассчитать затраты на возведение забора, ограничивающего проход пешеходов на границе поверхности двора с началом спуска/подъёма в/из паркинга (высота 1 м, длина 2-3 м с каждой стороны) и представить Советам домов эскизный проект с коммерческим предложением от 2-3 подрядчиков.

3. Советы домов согласовали выкорчёвывание засохших кустов. Контролировать выполнение условий заключенного в 2022 году договора по уходу за озеленением (своевременное подсеивание, подкормка, полив, кошение). Рассмотреть возможность организации тропинки тротуарной плиткой на месте стихийной, возле шлагбаума к магазину "Пятерочка" (между двумя яблонями). Ежегодного озеленения однолетними цветам в 2023  вблизи к  дому № 21 Академика Вонсовского не будет, ввиду отсутствия финансирования (вопрос аренды общего имущества). Юристам поручить сформулировать вопрос в повестку ОСС Академика Вонсовского, 21 об источнике финансирования озеленения за счёт разового сбора, в случае отсутствия положительного решения по аренде общего имущества. По Академика Вонсовского, д. № 21/2 вынести вопрос на ОСС об ежегодном озеленении придомовой территории за счёт средств от аренды общего имущества.

4. Управляющая компания направит Совет многоквартирного дома Академика Вонсовского, № 21/2 фотографию двери с двумя магнитами и размерами, чтобы обсудить вопрос в общедомовом чате.

5. Совет дома просит организовать управляющую компанию подачу заявлений в полицию по зафиксированным на видео инцидентам с вандальными действиями на придомовой территории с целью накопления базы обращений в полицию для профилактики правонарушений.

Из числа собственников запрашивается в управляющей компании технические условия на установку в колясочной в паркинге дополнительного оборудования для хранения велосипедов в подвешенном состоянии на двух стенах, в тех.условиях указать параметры разметки монтажа креплений на стенах.

Запросить коммерческие предложения на обновление системы контроля и управления доступом (открытие через приложение, некопируемые ключи, видео с хранением архива) у трёх подрядчиков (Витаком, Планета и Дом.ру).